卢湾概况

• 　　卢湾区第三产业比较发达。2001年建成的新天地休闲娱乐区域，将传统与现代、中国与西洋、商业与文化交融在一起，成为引领时尚休闲的标志性场所。一年一度的玫瑰婚典得到了广大市民的认可，取得了良好的市场效应，已经成为上海旅游节的传统特色项目之一。同时卢湾区具有深厚的历史人文底蕴，拥有丰富的历史人文史迹。区内有历史遗迹100余处，中共“一大会址”、“《新青年》编辑部”、周公馆、中山故居、韬奋纪念馆及郭沫若故居等，闻名海内外。区域内还有一批近代优秀保护建筑。
  　　卢湾区是上海最能体现东西方文化相融、交流的区域之一。无论是三十年代号称东方香榭丽舍大街的霞飞路（今淮海路），还是散落在区内的18幢欧式优秀保护建筑和蓝天白云下绿树掩隐着的幢幢小洋房。这里曾经吸引了巴金、梅兰芳、柳亚子、郭沫若、许广平、徐志摩、郁达夫、刘海粟、丰子恺等近代几十位享誉海内外的著名学者、文化人、艺术家在此生活、工作。
  　　现代服务业加快发展，成为区域经济发展的主动力。实现增加值29.66亿元，占区增加值的比重达到54.9%，同比增长32.3%；其中专业服务业增势迅猛，在现代服务业贡献的地方级税收中，专业服务业的比重达到52.6%，同比增长51.4%。创意产业发展势头良好，建成集设计、展示、品牌推广、信息交流、教育培训为一体的“上海时尚创作中心”，已有30余家企业签约入驻，大多为香港和欧美日地区的设计、广告、咨询公司和电影工作室等，成为该区现代服务业的一个亮点。“广告湾”集聚效应逐步显现，2004年新增广告企业42户，目前注册在该区的广告传媒企业共有150余家。
  　　卢湾区内拥有星级宾馆9家，并以其完善的设施、精心的服务吸引中外宾客。其中新锦江大酒店、锦江宾馆、花园饭店等五星级宾馆3家，占全市五星级宾馆总数的22%。卢湾区内有欧美、亚洲及港、澳、台等经营者开设的夜总会、保龄球馆、健身中心和充满异国情调的酒吧、咖啡馆数百家，每天吸引着众多来上海的国内外宾客。卢湾区内拥有四川、上海、扬州、杭州、广东、上海、香港、台湾、德国、日本、法国、巴西等各种风味餐厅数百家。
  　　区域经济保持持续健康快速增长态势。2004年，区增加值达到54.02亿元，同比增长18.2%；地方财政收入24.2亿元，同比增长30%，其中现代服务业贡献的地方级税收和涉外税收均突破10亿元，分别达到10.7亿元和10.97亿元。
  　　著名的淮海中路商业街名品荟萃，设施一流，经典时尚。上世纪九十年代以来，卢湾区坚持形态与功能开发并举，对淮海中路商业街从商业布局、楼宇风格、街景绿地、交通组织和商业智能化等方面进行综合设计，全面改造，至今一幢幢千姿百态的商业建筑耸立其间，专业店、专卖店鳞次栉比，国内外知名企业纷纷入驻，形成了东段商务功能和服务型商业相互配套、西段精品商业和休闲旅游业共同繁荣的大商业发展格局，聚集、辐射、带动效应日益显著，已成为上海最繁华的商业街区之一。近年来，淮海中路商业街通过形态改造、功能开发、结构调整，引进一批知名品牌，国际品牌比率从2002年的46.5%提高到2004年的63.8%。已经实施的橱窗透亮、内光外透、西段架空线入地和灯光景观改造工程，使淮海中路东、西段灯光景观融为一体，成为人们欣赏都市夜景的好去处。
  　　地势北低南高，平均高程3～4米。地质和气候条件与市中心各区雷同，但在地质构造分布上略有差异。局门路以东和复兴公园以西地块，工程地质条件最好。
  　　作为上海的中心城区，优越的区位和商务资源吸引了大量企业入驻。至2004年底，已集聚国际著名跨国公司1000余家，其中世界500强企业地区总部或办事机构80余家，被市认定的跨国公司地区总部11家，成为上海商务集聚中心之一。已经建成的“新天地”休闲娱乐区域，将传统与现代、中国与西洋、商业与文化交融在一起，成为引领时尚的标志性场所。