铁西概况

• 　　日照：境内年平均日照总时数为2575小时，年平均日照率为70.5%。日照四季分布：春季（3-5月）最多，占28.1%;夏季(6-8月)占26.1%;秋季(9-10月)占24.2%;冬季(12-2月)占据16%。日照的月分布:5月份最多,占全20.1%；12月份最少,占全年的6.7%；日照的地理分布是东南少,西北多；年日照时数东西相差为130小时,南北相差为60小时。
  　　气温:境内平均温度为8.1度,东南部略高,西北部稍低,相差0.3,西北部地区生长期比东南部短3-5天。7月最热,月平均气温24.1度,1月份最冷,月平均气温为零下11.4度;积温以10度积温最为重要和最常用,境内10度初日:4月22日,终日10月10日,持续172天,平均积温有3440.5(度.日);无霜期为168天,终日4月25日,初日10月4日。
  　　改造了卫工河和细河水系，新建了污水处理厂，改造了劳动公园、兴华公园等，新建了仙女湖公园和60多处街心文化园、健身园，所有公园实现了拆墙透绿，植树300多万株，绿化覆盖率达到38.9%。风景秀美的仙女湖，与毗邻的劳动公园、卫工明渠遥相呼应，让曾经沉寂的铁西新区西南角一下子活络起来，焕发出勃勃生机。许多本土地产企业纷纷利用仙女湖这一得天独厚的环境优势，建起临水住宅，满足几代铁西人临水而居的夙愿。宏发·长岛、罗曼·松鼠湾、挪威森林、阳光·棕榈园等楼盘都围绕在仙女湖附近，掀起了一轮轮的置业狂潮。
  　　现在铁西，已经不能用开发、起步这样的词来形容。随着商业中心的繁荣、绿化环境的改善、交通设施的大大提升，铁西已经迎来成熟的采摘季，全面进入“住时代”。
  　　2002年以来，铁西区文化体育和公益事业投入达3亿多元，加强了工业文化的挖掘和整理，铸造博物馆、工人村生活馆、蒸汽机博物馆以及劳模纪念浮雕相继落成。建设了规划展示馆、体育场、体育馆、文化馆、图书馆等一大批社会公益设施。 目前铁西区体育场、体育馆、游泳馆、档案馆、工业文化展示馆和蒸汽机车博物馆五场一馆已经建成，大部分场馆已免费开放，新增加的场馆包括文化馆、规划展示馆等四个场馆。九馆一场全部建成并投入使用后，有望全部免费。这大大有助于提升西部地区环境形象，且与周围建筑构成代表铁西形象的标志性建筑群。
  　　从新区成立，铁西就加快了城市基础设施建设，建设了建大南五桥、兴华公铁立交桥等45个重点城建项目，并将进一步贯通沈西工业走廊“五横五纵”交通规划建设。目前，铁西区内的交通配套已经日臻完善。 而年底即将通车的地铁一号线更会使铁西大大获益。沈阳地铁一号线所设站位，西起铁西新城，共有重工街站、启工街站、保工街站、铁西广场站、云峰北街站等五个车站位于铁西老城区内，沿线楼盘几乎个个热销。日前张士站、铁西广场站已经首度亮相，这对于当地的居民及购房者来说都是绝对的利好。
  　　2006年，铁西区横向以建设大路为主轴，纵向沿兴华大街聚拢商贸项目，启动了“西部十字金廊”建设，并规划了以其为骨架的商业新格局。 建设大路沿线已经矗立起许多可自住、可商用、可投资的多功能项目，其楼下的商业空间也被激活，餐饮购物、休闲娱乐、美容美发等商业业态一应俱全。同时，纵轴兴华街也与横轴建设大路齐头并进。兴华街除了有铁西百货的有力支撑外，还新建了鲁尔大厦、滔博运动城、新玛特、红星美凯龙等商业项目，更有沈阳铁西万达广场、华润置地广场、星摩尔购物广场等规模大、体量大的商业商业项目开工建设。